Villa im contemporaryen Stil im Herzen einer privilegierten Umgebung

Auf einen Blick

Beschreibung

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, integriert sich diese contemporarye Immobilie mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie eine sensible und elegante Herangehensweise an das Wohnen, bei der Innen- und Außenbereiche kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert von dem Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, die sowohl schlicht als auch skulptural sind, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig durchdachten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft aufwertet. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselkomponieren einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität gewährleistet. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsgedanken konzipiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlungssystem, Photovoltaik- und thermische Solarmodule, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außerhalb verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Entspannungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Realisierung, die für Liebhaber contemporaryer Architektur und exklusiver Immobilien bestimmt ist. Obergeschoss Abstellplatz für Autos Abstellraum Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Kamin Boudoir Offenes Büro Elternsuite, bestehend aus Dusche/WC, Hammam und Waschküche Separates WC Zwei Terrassen, davon eine mit Pool Untergeschoss Zwei Schlafzimmer Dusche/WC Keller Technikraum Terasse Hauptmerkmale Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B Epoxycement-Bodenbelag (resin epocem), UV-beständig Natürlicher Mélèze-Parkettboden Maßgefertigte Innentüren Innenkamin Gyrofocus Automatische Außenbewässerung Roboter für automatische Rasenpflege Sommerküche Sonnenschutz für die Hauptterrasse Ladestation für Elektrofahrzeuge

Lage & Umgebung

Cheseaux-Noréaz liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois, im Kanton Waadt. Die Immobilie befindet sich ideal am Chemin de Noréaz 14 in Cheseaux-Noréaz und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains (7 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) und den Ufern des Neuenburgersees (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Die Gemeinde ist sehr geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine privilegierte natürliche ...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Video (YouTube)

Lage & Umgebung