Villa von Ausnahme am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche
A Founex , 1297 Founex
Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 117 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, bei dem Eleganz sowohl in den Volumina als auch in der Intelligenz der Raumverteilung zum Ausdruck kommt. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt beherrschten offenen Konzept organisiert: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das Doppelsalon verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine wahre Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen. Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffice zu entsprechen, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren. Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Intimität zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Badezimmer, was einen privaten, raffinierten und funktionalen Bereich schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk: Eines verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die anderen beiden Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzende Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag veredelt. Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Volumina und Stauräume entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu imaginaire: Sauna, Dampfbad, Kinozimmer oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Stockwerk verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche. Außerhalb wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Pergola mit Außenküche, Option eingebauter Kamin, und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, im Herzen eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Die gesamte Anlage ist umzäunt und abgeschlossen, was einen sehr sicheren Rahmen bietet. Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gesuchten Lage, die ein privilegiertes Seebad und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet. Als außergewöhnliche Immobilie konzipiert, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet. Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.
Lage & Umgebung
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