Villa von Ausnahme mit Panoramablick in Chardonne

Auf einen Blick

Beschreibung

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel, auf den Höhen des charmanten Dorfes Chardonne, diese vollständig renovierte und 2011 umgebaute Architekten-Villa (Ursprünglicher Bau 1962) wird Sie mit ihrer privilegierten Lage, ihrer unvergleichlichen Aussicht auf den Genfersee, die Rhoneebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie ihren High-End-Ausstattungen begeistern. Hauptmerkmale Wohnfläche : ca. 240 m² Grundstück : 1'024 m² Garten : ca. 798 m² Anzahl Ebenen : 3 Volume : 1'510 m Doppelgarage (Automatiktor) : 38 m² + 1 Außenparkplatz Privater Aufzug (6 Personen, 400 kg) Innenraum Erdgeschoss: Eingangshalle Großes Wohn- und Esszimmer, sehr hell Offene Küche mit Theke WC/Dusche für Besucher Waschküche, Heizraum, Technikraum Schlafzimmer mit privater Dusche (WC/Dusche) Zugang zu einer großen Panoramaterrasse Beheizter Überlaufpool (ca. 35'000 L) Obergeschoss: Galerie 2 Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, WC/Dusche, Ankleidezimmer Badezimmer/Dusche + separates WC Flur mit Zugang zu einem ausbaufähigen Freizeitbereich Technikraum, Solarreservoir (ca. 10'000 L), Aufzugsraum Innenraumtreppe Keller: Doppelgarage Außenparkplatz Zugang zum Aufzug zu den Etagen Außenanlagen Landschaftsgärten mit Kaskaden (Bäume, Rasen, Drainage) Natursteinmauerwerk und Pflaster Steinplatten-Terrassen mit Aluminiumrahmen Beleuchteter Außenweg und Außentreppe Aussicht auf den See, Berge und Weinberge von Lavaux Technische Details Heizung : Zentralheizung mit Öl (PVC-Tank 2'000 L) + Solarpanele (30 m²) Bodenheizung Warmwassererzeugung für das Gebäude und den Pool über Solarreservoir Fenster und Türen aus Metall mit Isolierverglasung Automatisierte Aluminium-Jalousien Doppelwand-Dach, Kupfer-Dachdeckung Fassaden mit Farbanstrich Vielschichtige Dichtung unter Fliesen für Terrassen Letzte Innenanstrich-Renovierung: 2024 Allgemeiner Zustand: sehr gut Lage und Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, im Herzen der Weinberge von Lavaux, UNESCO-Weltnaturerbe . Schneller Zugang zu Einrichtungen : Schulen, Geschäften, Post, Restaurants Ca. 8 Minuten von der Autobahn Vevey Ca. 400 m vom Vevey-Mont-Pèlerin-Funicular , das das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreicht Busshaltestellen in der Nähe Ein seltenes und einzigartiges Objekt Diese Villa kombiniert Komfort, Technologie und Eleganz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, atemberaubende Aussichten und High-End-Fertigungen suchen. Verkaufspreis für dieses außergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.- ?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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