Villa mit Charakter und Seeblick

Auf einen Blick

Beschreibung

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigentumswohnung mit Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa mit ihrer modernistischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrem großen Potenzial für Um- und Ausbau. Die Wohnung bietet etwa 263 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ein Halbgeschoss, und verfügt derzeit über 9 Zimmer mit hellen und funktionalen Räumen. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fenster bieten eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über und eine schöne, unverbaute Aussicht auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht. Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, eine unabhängige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags. Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten eine privilegierte, intime und friedliche Umgebung. Zwei Terrassen, ein Autoüberdachung und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt. Das Anwesen, das über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer. Ein rares Objekt, das eine privilegierte Lage, eine einzigartige Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung