Villa im Designstil, umgeben von Grün mit atemberaubendem Blick

Auf einen Blick

Beschreibung

Suchen Sie eine Oase der Ruhe, in der Sie sich zurückziehen und von Natur und einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore umgeben können? Wir haben genau das, was Sie suchen! In Carena, fernab vom Stadtverkehr (15 Minuten vom Zentrum von Giubiasco), immer noch in der großen Bellinzona mit allen Dienstleistungen, Anschlüssen (Postautodienst und Schulbus für Kindergarten und Grundschule) und Komfort, den sie bietet, verkaufen wir eine gemütliche Villa, umgeben von Terrassen und Gärten. Die Villa, die nach Norden-Süden ausgerichtet ist, ist auf drei Ebenen strukturiert, die immer mit den Außenbereichen verbunden sind: Eingang im oberen Teil helles Atrium mit modernem Bad auf der linken Seite (Dusche, Bidet und Fenster) erstes Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Grünfläche Holztreppe zum Erreichen des unteren Stockwerks (Wohnbereich) links eine besondere Küche mit maßgefertigten Möbeln (mit Ausgang zum Garten mit Pergola und unterem Gemüsegarten) Waschküche/Technikraum Esszimmer (mit Ausgang auf die große Terrasse mit Pergola und atemberaubendem Blick) rechts ein großer Wohnraum mit Holzofen und großen Fenstern, die einen magnifischen Blick auf die Berge und den See bieten, sichtbares Dach aus Holz Holztreppe zum Erreichen des zweiten unteren Stockwerks (Schlafbereich, immer mit Fenstertüren, die den Ausgang in den Garten ermöglichen) links eine große Keller/Garderobe rechts ein zweites großes Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separates WC drittes Schlafzimmer/Büro Es gibt zwei Außenparkplätze mit Elektroauto-Ladestation (Wallbox) und einen Geräteschuppen unter der Wohnung (Kellergeschoss). Heizung: Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, Photovoltaikanlage mit Solarmodulen auf dem Dach (für die Elektrik) und auf der Fassade mit sehr hoher Effizienz. Solarkollektoren für Warmwasser. Akkumulator 9,6 kW/h, Anlage 10 kW/p. Holzhaus mit Minergie-Standard, sehr gut isoliert. Fenster mit Doppelverglasung. Fiber-Optik-Anschluss vorhanden. Gesamtwohnfläche: 301 m2 Wohnfläche: 216 m2 Servicefläche: 85 m2 Grundstücksfläche: 673 m2 Baujahr der Villa: 2013. Erweiterung im Jahr 2020 um das Studio und die Terrasse. Verkaufspreis: 1'150'000.- CHF Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo ist ein Video verfügbar, das die Außen- und Innenräume der Wohnung zeigt.

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Lage & Umgebung