Elegantes Landhaus mit 6.5 Zimmern und angeschlossenem Gewerberaum in Mendrisio, Kanton Tessin.
6864 Mendrisio
Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 5 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der renommierten Region Mendrisio im Kanton Tessin aus. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: das gemütliche Wohnzimmer ist von natürlichen Licht durchflutet, während die moderne offene Küche zum convivialen und funktionalen Leben einlädt. Das Anwesen bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon, sowie einen Abstellraum und einen Keller, der zusätzliche Stauraum bietet. Ein besonders wertvolles Element ist der anschließende Gewerberaum , der dem Immobilienobjekt eine wichtige Flexibilität in der Nutzung verleiht: ideal für berufliche Aktivitäten, Privatbüro oder zur Erzielung eines interessanten Zusatzverdienstes. Das 1980 erbaute Landhaus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Nach einer sorgfältigen Sanierung im Jahr 2016 bietet es ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, dank seiner Helligkeit, zentralen Lage und Möglichkeiten zur Erweiterung. Der städtische Kontext, kombiniert mit attraktiven Steuerbedingungen und der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, macht dieses Objekt besonders interessant. Die zentrale Heizung gewährleistet darüber hinaus einen konstanten Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Dieses Angebot zeichnet sich durch: Geräumige Villa mit guter Ausrichtung Anschließender Gewerberaum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen Helle Räume und moderne offene Küche 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für maximalen Komfort und Privatsphäre Große Nebenräume mit Abstellraum und Keller Wohlerhaltenes Objekt in gutem Zustand Potenzial für Sanierung und Erweiterung Zentrale Lage mit guten Verbindungen und starker Attraktivität Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
