Villa ELISA - Eleganz, Licht und Blick auf den Genfer See

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières Im Herzen des Domaine des Courbes, in einer friedlichen und grünen Umgebung nur wenige Minuten vom See entfernt, kombiniert Villa ELISA architektonische Moderne, hochwertige Ausführungen und thermischen Komfort der letzten Generation. Dieses neue Triplex mit sehr hoher Energieeffizienz verfügt über 226 m² Bruttogeschossfläche, mit Westausrichtung, und einem privaten landschaftlich gestalteten Garten von 142 m². Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zum Dachmaster-Suite. Verteilung Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, 42 m² Wohn-/Esszimmer, 12 m² ausgestattete Küche, Gäste-WC, 21 m² Terrasse Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jedes mit seinem eigenen Balkon, und ein Badezimmer Dachgeschoss: 18,5 m² Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Dusche, 12 m² Panoramaterrasse mit Seeblick Keller: 7,5 m² Keller, Technikraum, Waschküche Merkmale Privater Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss Reversible geothermische Wärmepumpe mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate Gründach mit 56 integrierten Photovoltaikpaneelen Thermolaquierte Aluminiumverbindungen mit schmalen Rahmen, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Smart-Home-Integration für Jalousien und Beleuchtung Cat 6A-Verkabelung und optische Faser, RJ45 in jedem Raum Massivholz in Wohnbereichen, hochwertige Fliesen und Kacheln, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführungen Motorisierter unterirdischer Garage mit 380-V-Ladegerät, 2 Parkplätzen, Motorradplatz Sorgfältig gepflegte Außenbereiche: blühende Wiesen, lebende Hecken, einheimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, landschaftlich gestaltete Hecken mit Wartungsvertrag. Exklusives Wohngebiet, schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungen möglich nach Vereinbarung