Villa - Gentilino
Via Sant'Abbondio , 6925 Gentilino
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 12 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen Garten. Diese einzigartige Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort. Die Räume sind hell, luftig und verfügen über wertvolle Elemente wie Marmor, feine Vertäfelung und Kamine, die die Bauqualität des Hauses belegen. Ein exklusives Angebot: Bäder und Küche werden komplett erneuert und können mit dem Käufer abgestimmt werden, mit der Möglichkeit, die Ausstattung auch für den Bodenbelag des Schlafbereichs zu wählen. Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen zu ziehen. Die spektakuläre Aufteilung umfasst etwa 240 m² noble, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus feinem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, Innen- und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte. Emotionen und Panoramen können von den großen, bewohnbaren Terrassen genossen werden, die auf beiden Ebenen vorhanden sind und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind. Ein Nebengebäude von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Brot/Pizzabackofen ausgestattet ist, einer Sauna und einem Bad. Ein Seminargebäude von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem schönen Grotto mit Grill, einem Weinkeller, einer Wäscherei und einem Technikraum mit Wärmemesser. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung. Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m Entfernung. Zu Fuß kann das berühmte Erholungszentrum erreicht werden, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro zur Verfügung steht: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur. Hervorzuheben: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar. Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. *Die angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.
