Villa in Stile Toscano con Dependance, Piccolo Vigneto e Oliveto

Auf einen Blick

Beschreibung

Posizione: o La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti, sulla strada per Vagliagli. o La città di Siena dista circa 30 km, Firenze (stazione ferroviaria ad alta velocità e aeroporto) circa 50 km. o In una bellissima posizione panoramica sulla valle, eccellente esposizione sud soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro cittadino. o Il terreno è completamente collinare ad un'altitudine compresa tra 330 e 400 metri sul livello del mare. o Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di una ex-cantina vinicola, con una proprietà parzialmente dedicata ad una cantina. o Nella proprietà ci sono aree di foresta e uliveto. La proprietà: Nella rinomata città di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista panoramica a 360 sulla verde valle che conduce da Firenze a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa. Casa padronale con edifici circostanti dipendenti. Villa principale su tre piani oltre a 'seminterrato e un ampio salone panoramico con finestre. La Villa ha uno stile toscano classico nella zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani di lavoro in cotto e travi in legno che valorizzano la bellezza architettonica dell'edificio. Le camere da letto sono dotate di grandi e meravigliosi camini originali, elementi architettonici speciali e ampie terrazze e portici panoramici. o Di fronte alla residenza principale c'è una dependance con giardino privato disposta su due piani. o Un incantevole limonaia, un piccolo vigneto e uliveto (con possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente nella proprietà) decorano il complesso. o Un edificio in pietra secondario vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e / o locali tecnici. o Ogni angolo della tenuta offre zone di relax incantevoli per apprezzare momenti conviviali in compagnia durante l'estate, così come angoli silenziosi. o La posizione privilegiata domina una delle famose viste di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello immerso nel verde che domina i vigneti della regione del Chianti. Gli edifici: Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 mq, suscettibile di un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Il complesso è composto da: - una bella e grande Casa Coloniale centrale, un "antico edificio" classificato di alto valore storico. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa. - Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale. - Un locale cantina per l'imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle. - 4 appartamenti - 2 ampi annessi agricoli attualmente utilizzati come ricovero per attrezzi e oggetti agricoli. - 1 piscina da ristrutturare Sintesi: - Regione: Toscana - Provincia: Siena - Comune: Radda in Chianti - Piscina - Superficie dell'edificio: 17.500 mq - Giardino esterno - 4 appartamenti - 7 camere da letto - 4 bagni - Giardino privato - Posizione panoramica - Terrazze panoramiche - Limonaie e serra - Garage Standort: o Der Bauernhof befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Radda in Chianti, auf dem Weg nach Vagliagli. o Die Gemeinde Siena liegt ca. 30 km von Florenz (HGZug Bahnoh- und Flughafen) ca. 50 km entfernt o In schöner Panoramalage über dem Tal, Sud -Sonne Lage, Nähe zum Zentrum des Dorfes. o Das Gelände ist nur hügelig in einer Höhe zwischen 330 und 400 mt. o Es besteht aus einem Teil der Immobilie, der früher einem Bauernhof gewidmet war, und einem ex- Weinkeller Bauteil, das teilweise dem Weinkeller gewidmet war. o Auf dem Grundstück befinden sich Wald- und Olivenhaingebiete. Der Hof: Im berühmten Ferienort Radda in Chianti, ein Emblem von Tradition und Eleganz, mit 360 panoramischen Blick auf das grüne Tal, das von Florenz...

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 2’150’000.00
• 28. Juli 2026 CHF 2’644’500.00
• 29. Juli 2026 CHF 2’150’000.00 ↓ Preis gesenkt