Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und separatem Studio

Auf einen Blick

Beschreibung

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und separatem Studio Erstellt im Jahr 2007 mit Materialien von höchster Qualität, wird diese geräumige und helle Villa Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe begeistern. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 200 m² (davon ein separates Studio von 45 m²) Nutzfläche: 250 m² - großzügige Volumen von 828 m³ Grundstück: 1'427 m², baumreich und sorgfältig angelegt Ausrichtung: Süden, garantierend reichlich Licht das ganze Jahr über Terrasse: 126 m² mit elektrischem Store und angrenzendem Balkon Raumverteilung: Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank und Garderobe Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Süden ausgerichteten Garten Offene, voll ausgestattete Küche (Hochbackofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, Bar und zahlreiche Abstellmöglichkeiten); Zugang zum Balkon Obergeschoss: 4 große, helle Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster Untergeschoss: Großer Keller Technikraum und ausgestattete Waschküche Separates Studio von etwa 45 m² mit: Wohnbereich mit perfekt ausgestatteter offener Küche Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster Abstellraum und zwei direkte Ausgänge nach außen Außenbereiche: Privatparkplatz von 156 m² für 7-8 Fahrzeuge Baumreiches Grundstück mit Gartenhütte und Gemüsegarten Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischem Store Ausstattung und Komfort: Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde Optische Faser Video-Intercom für Villa und Studio Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Oberflächen, durchdacht bis ins Detail PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Rolladen PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Rolladen Verfügbarkeit: Villa in neuem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026 Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Sie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung