Villa mit 2 Wohnungen, vollständig renoviert, Villa für Dr. G. Champod nach eigenen Plänen, 1933 und von Le Corbusier signiert

Auf einen Blick

Beschreibung

Funktionalistische Villa von Ausnahme ? 1933 Dr. G. Champod ? Pläne von Le Corbusier signiert Eine seltene Immobilie, in der sich architektonische Eleganz, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der Natur treffen. In der Residenz Villa Champod verkörpern die Einheiten A und B ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und Umgebung. Diese außergewöhnliche Realisierung erstreckt sich über zwei separate Wohnungen: Eine 6-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Dachgeschoss, die 166 m² Wohnfläche bietet Eine 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung Ein Lebensraum, der für anspruchsvolle Kunden konzipiert ist, die nach Raum, Intimität und Raffinesse suchen. Beeindruckende Innenräume Hauptebene ? ca. 124 m² Eine familienfreundliche Etage mit harmonischen Proportionen: Ein geräumiges Wohnzimmer von 30,6 m², ideal für Empfänge Eine elegante Küche von 11,4 m² Drei helle Schlafzimmer (bis zu 19 m²) Zwei zeitgenössische Badezimmer Gästetoilette Optimierte und komfortable Verkehrswege Die großzügigen Räume, die Deckenhöhe und die Ausrichtung sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages. Privates Dachgeschoss ? ca. 42 m² Eine exklusive Etage, die von Licht durchflutet ist: Ein intimes Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer von 24,1 m² Ein Schlafzimmer von 13,5 m² Wintergarten von 19,9 m² Direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse von 48,6 m² Dieser Bereich eignet sich ideal für eine außergewöhnliche Elternsuite, ein hochwertiges Büro oder ein privates Lounge, das sich zur Natur öffnet. Außergewöhnliche Außenbereiche Privater Garten von 671 m² Gesamte Außenterrasse von ca. 53,7 m² Grünes und erhaltenes Wohngebiet Ein wahrer Naturhimmel, der Intimität und Serenität bietet, ideal für Empfänge oder um die schönen Tage voll auszukosten. Komfort und Leistung Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser Sorgfältige Renovierung und Konzeption Renovierung von hoher Qualität und respektvolle Anpassung der ursprünglichen Architektur Konfiguration in PPE, die Beständigkeit und Wertsteigerung garantiert Effizientes Energiekonzept Ein privilegiertes Leben Diese Immobilie bezaubert durch: Ihr exklusives Dachgeschoss mit dominanter Terrasse Ihren großen privaten Garten, der besonders selten ist Ihre ideale Konfiguration für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Distinktion sucht Ihre ruhige Wohngegend, die in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt Eine seltene Gelegenheit Ein Immobilienobjekt von Charakter, das Standing, Intimität und architektonische Qualität verbindet ? eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung