Einzelvilla mit 5 Zimmern in einer grünen Oase
1754 Avry-sur-Matran
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 3 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’250’000.–
- Preis / m²
- CHF 9’690.–
- 5
- Zimmer
- 129 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Grundstück
- 612 m²
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Letzte Renovation
- 2021
- Einkauf
- 657 m
- Autobahn
- 1'757 m
- Oberstufe
- 795 m
- Primarschule
- 430 m
- ÖV
- 90 m
Ausstattung
Zustand & Lage
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Diese charmante Einzelvilla mit 5 Zimmern, erbaut im Jahr 2007, liegt im schönen Dorf Avry, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Schule und abgeschirmt von Verkehrsbelästigungen. Auf einem Grundstück von 612 m² gelegen, befindet sie sich in einem guten Zustand. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Anstriche 2018 erneuert. Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa etwa 163 m² Nutzfläche und schöne, helle Räume. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche profitieren von großen Fenstern, die ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem Außenbereich erzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, der als Keller dient, sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Leseeck, drei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern, sowie ein Badezimmer. Im Außenbereich bietet eine Terrasse von etwa 15 m² mit Pergola die Möglichkeit, den schönen japanisch inspirierten Landschaftsgarten voll auszunutzen. Die Ahorne mit ihren zarten Blättern, Hortensien, Pfeonen und Rhododendren bilden eine raffinierte Kulisse, die durch Bambus, chinesische Schilfrohr und einen eleganten Weidenbaum sublimiert wird. Die blühende Glyzinie und das sanfte Rauschen des Wassers aus dem charmanten Teich mit Wasserfall verstärken die friedliche Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. Ein Gemüsegarten komplettiert diese grüne Oase, die als ein wahrer Friedenshort konzipiert ist. Nur 10 Minuten von Fribourg und 20 Minuten von Bulle entfernt. Akteneinsicht, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift).
Lage & Umgebung
- Bus Avry-sur-Matran, Fontanettes 373 m
- Bus Avry-sur-Matran, Fontanettes 380 m
- Bus Avry-sur-Matran, école 471 m
- Bus Avry-sur-Matran, école 473 m
CHF 1’250’000.–
1754 Avry-sur-Matran
