Einfamilienhaus "En Rarin" 4.5 Zimmer in Monthey (Choëx)

Auf einen Blick

Beschreibung

Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m². Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Tönen. Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der Wirtschaftsraum neben der Küche und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angelegt. Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses eingebettet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert sie, während das Elternschlafzimmer im Westen über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich vervollständigen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen. Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten. Technische Details perimetrische Dämmung vertikale Holzlatten Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sichtbare Holzkonstruktion in Fichte Dachbedeckung mit Dachziegeln weiße PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Bodenbeläge im Wohnbereich aus 60x60 cm großen Gresplatten, Sanitärkeramik 30x60 cm laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern Aluminium-Jalousien komplette Küchenausstattung mit Geschirrspüler Granitarbeitsplatte Induktionskochfeld Ausstattung alle Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw... großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km Kindergarten UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen) Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß Bahnhof Monthey in 4 km, also 13' mit dem Bus Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen Außenbereiche Balkon 13,60 m², Bodenbelag geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) pflasterter Balkon ~15 m² Rasenfläche und Hang in Wiese Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8 Anbauten Waschküche 4,80 m² mit Fenster Technikraum 12,20 m² Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe Hinweise Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen. Unsere Verkaufspläne zeigen die netto Wohnfläche (genaue Messung). Diese schöne, qualitativ hochwertige Residenz wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung: Axel Bressoud

Lage & Umgebung

Lage Der Hang von Choëx liegt auf 600 Metern Höhe zwischen der Stadt Monthey, am Eingang des Rhonetals, und der kleinen Station Les Giettes. Monthey ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, gelegen im Chablais, am Fuße der Dents du Midi. Sie umfasst die Stadt Monthey, das Dorf Choëx, Outrevièze und den Weiler Les Giettes sowie Enklaven in der Gemeinde Collombey-Muraz. Laut dem Bundesamt für Statistik...

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