Einzigartige Villa - Seltene Gelegenheit

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und den Zufahrten zu Morges liegt. Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Großzügigkeit des Geländes und der Baugenehmigung des Grundstücks könnte ein Erweiterungsprojekt eine Gesamtwohnfläche von etwa 525 m² ermöglichen, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Erweiterung für die Familie, Einrichtung eines Bürobereichs oder Entwurf einer Luxusimmobilie. Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenbereiche zu gestalten, während es gleichzeitig eine seltene Privatsphäre in einer grünen Umgebung gewährleistet. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine individuelle Garage sowie einen Keller von etwa 80 m², ideal für Abstellräume, ein Atelier oder eine multifunktionale Fläche. Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die sich weniger als 50 Meter entfernt befindet, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen. Mit seiner begehrten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem bedeutenden Baupotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Vermögen oder die Immobilienbewertung.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 2’590’000.00
• 29. Juli 2026 CHF 3’185’700.00
• 30. Juli 2026 CHF 2’590’000.00 ↓ Preis gesenkt