Villa individuelle rénovée avec double logement - Genthod
1294 Genthod
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Auf einen Blick
Beschreibung
Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s'élève sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'000 m². Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d'environ 302 m² habitable brut. Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l'exercice d'une activité indépendante ou à un investissement locatif. Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura Cuisine moderne, entièrement équipée Étage Corridor avec armoires encastrées Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi Grande pièce de stockage / rangement Buanderie Local technique Salle d'eau complète Deuxième habitation (logement indépendant) Grand séjour lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Local de rangement Salle d'eau complète avec espace buanderie Chambre à coucher Extérieurs et annexes Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu Jacuzzi extérieur Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Ideally located in Genthod, in a highly sought-after residential area, this superb detached villa built in the 1980s stands on a magnificent wooded plot of around 1,000 sq.m. Dependently maintained over the years and fully renovated in 2008, the property develops a generous surface area of around 302 sq.m gross living area. It features a rare configuration offering two fully independent dwellings, perfectly suited to a multi-generational family, self-employment or rental investment. Ground floor Welcoming entrance hall Spacious, bright living room with working fireplace Veranda adjoining the living room, offering a pleasant space to relax all year round Dining room with direct access to the large terrace and unobstructed view of the Jura mountains Modern kitchen, fully equipped Floor Corridor with built-in wardrobes Two large bedrooms, one with built-in dressing room Full bathroom with bath and shower Basement Three large multi-purpose rooms, currently used as bedrooms, one with direct access to the terrace and jacuzzi Large storage room Laundry room Technical room Complete shower room Second dwelling (independent accommodation) Large, bright living room Kitchen opening onto living room Storage room storage room Full bathroom with laundry area Bedroom Exteriors and annexes Two covered garages for up to three vehicles Numerous outdoor parking spaces in the courtyard Superb garden with trees, carefully maintained Outdoor Jacuzzi Secure access to the property via electric gate, with alarm system and remote intercom for each unit.
