Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Eclagnens renoviert

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer grünen Oase, am Rande der landwirtschaftlichen Zone und ohne vis-à-vis, verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld, ihren großzügigen Räumen und ihren Spitzenleistungen in Sachen Energieeffizienz. Ernstellt im Jahr 2003 und zwischen 2022 und 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert, kombiniert die Immobilie modernen Komfort, energetische Bescheidenheit und Lebenskunst. Eine rare und gesuchte Umgebung Auf einem 750 m² großen Grundstück, perfekt ausgerichtet, profitiert das Haus von absoluter Ruhe, totaler Intimität und einem unverstellten Blick auf den Jura, einer sich mit den Jahreszeiten verändernden Aussicht. Räume, die für das Familienleben konzipiert sind Das Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und durch einen vollständig ausgebauten Keller ergänzt werden. Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Außenbereich geöffnet ist und mit einer Feuerstelle ausgestattet ist Moderne, funktionale und gemütliche Küche 4 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Vielseitiger Keller, der unter anderem einen 30 m² großen Raum umfasst, der ideal als Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Helligkeit bietet. Eine exemplarische Energieeffizienz Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige technische Ausstattungen aus, die für geringe Betriebskosten und eine große Energieautonomie sorgen: Geothermische Wärmepumpe (Sonden) Photovoltaik-Solarmodule Batterien mit 17,4 kWh Speicherkapazität Ein bedeutender Vorteil, der perfekt den aktuellen und zukünftigen Erwartungen des Immobilienmarktes entspricht. Zusammenfassung Sorgfältig renovierte Einzelvilla mit 5,5 Zimmern 750 m² großes Grundstück ohne vis-à-vis, 689 m³ umbauter Raum Unverstellter Blick und geschützte landwirtschaftliche Umgebung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Vollständig nutzbarer Keller, von außen zugänglich Hochwertige Energieanlagen Einzelgarage und zwei überdachte Parkplätze Gartenhäuschen Ruhige und privilegierte Lage in Éclagnens ________________________________________ Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die ein Schlüssel-in-der-Hand-Objekt, eine nachhaltige und privilegierte Lebensumgebung sucht, nur wenige Minuten von Echallens und 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Villenstraße, in einer ruhigen und wenig von Lärm belasteten Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter vom Haus entfernt. Die Linie verbindet unter anderem Echallens und Cheseaux. Im Dorf Goumoëns verfügen die Bewohner über eine Bäckerei-Tea-Room sowie eine Lebensmittelgeschäft. Die Kindergarten- und Primarschule befinden sich in Oulens-sous-Échallens. Die Schüler der höheren Klassen werden dann nach Echallens geschickt.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

Lage & Umgebung