Doppelhaushälfte mit großzügigen Volumen

Auf einen Blick

Beschreibung

EXCLUSIVITÉ. déalement située à Confignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison mitoyenne en pignon offre un cadre de vie familial, verdoyant et particulièrement fonctionnel. En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces de vie rénovées ainsi que par ses deux jardins aux ambiances distinctes, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec espace de rangement Toilettes visiteurs Séjour lumineux avec cheminée Accès direct depuis le séjour à une première terrasse et à un jardin intimiste Grande cuisine rénovée il y a environ trois ans Espace repas convivial attenant à la cuisine Accès direct depuis la cuisine à un second jardin avec terrasse Premier étage Trois grandes chambres à coucher Accès au balcon depuis chacune des chambres Deux salles de bains Nombreux rangements intégrés ou espaces de rangement complémentaires Combles Pièce aménagée, accessible par un escalier intérieur Possibilité d'y créer une quatrième chambre Espace idéal également comme bureau, chambre d'enfant, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol Grande pièce chauffée offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de jeux, salon TV, espace de loisirs ou bureau Pièce de rangement supplémentaire Abri de protection civile Buanderie Espaces annexes offrant un potentiel d'aménagement appréciable selon les besoins de la famille Extérieurs Deux jardins distincts, permettant de bénéficier de différentes expositions et ambiances Premier jardin plus intimiste, directement accessible depuis le séjour et sa terrasse Second jardin plus ouvert, accessible depuis la cuisine et l'espace repas Terrasses permettant d'organiser aisément repas, moments de détente ou espaces de jeux Possibilité d'envisager l'installation d'une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires Confort et aspects techniques Chauffage collectif, sans entretien individuel de chaudière à prévoir Charges de chauffage et consommation énergétique maîtrisées Environnement calme, tout en restant proche des infrastructures du quotidien Une maison familiale chaleureuse et évolutive, offrant de beaux volumes, deux véritables espaces extérieurs, deux places de stationnement en box à proximité ainsi qu'une situation particulièrement pratique à Confignon. EXCLUSIVITY. Ideally located in Confignon, right next to shops, schools, and amenities, this semi-detached house offers a family-friendly, green, and highly functional living environment. In good overall condition, it charms with its generous spaces, renovated living areas, and two gardens with distinct atmospheres, allowing you to fully enjoy the outdoors at different times of the day. Ground Floor Entrance hall with storage space Guest restroom Bright living room with fireplace Direct access from the living room to a first terrace and a secluded garden Large kitchen renovated about three years ago Cozy dining area adjacent to the kitchen Direct access from the kitchen to a second garden with a terrace First floor Three large bedrooms Access to the balcony from each bedroom Two bathrooms Ample built-in storage or additional storage space Attic Converted room, accessible via an interior staircase Potential to create a fourth bedroom Also ideal as an office, children's room, playroom, or multipurpose space Basement Large heated room offering multiple layout possibilities: guest bedroom, playroom, TV room,...

Alle Merkmale

Lage & Umgebung