Moderne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern

Auf einen Blick

Beschreibung

Moderne, sehr helle Villa mit 5.5 Zimmern in Dully, in der Nähe des Sees. Magnifique Aussicht auf den Weinberg und einen Park, Blick auf den See, ruhige Lage. Beschreibung: Erdgeschoss:- Wohnküche mit skandinavischem Ofen;- 1 Schlafzimmer;- 1 Dusche mit WC;- Garten von etwa 800m2, einschließlich einer Terrasse von 70m2 mit direktem Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. 1. Stock: - 1 Flur/Büro; - 3 Schlafzimmer, alle mit Balkon;- 1 Badezimmer mit Badewanne (Dusche) mit niedriger Decke. Keller (nicht beheizt): - 4 Räume (ausgestattete Waschküche, Technikraum + 2 weitere Räume). Angebote: - 2 überdachte Außenparkplätze - 2 nicht überdachte Außenparkplätze => die Parkplätze haben eine 11-kW-Dreiphasen-Ladestation zur Verfügung. Fertigstellung: Neubau (2011). Niedrigenergiegebäude (ähnlich wie Minergie): Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Dreifachverglasung. Solare Panels für die Warmwassererzeugung. Wasserenthärter für Warmwasser. Fliesenboden in allen Räumen, einschließlich denen im Keller. Reihenhaus mit dem Haus der Eigentümer. Praktisch: Gemeinde mit einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton (0,49). 35 Minuten von Genf oder Lausanne; Flughafen GVA in 30 Minuten mit dem Auto. Bushaltestelle in 400m. Bus alle Stunden (von 6 bis 22 Uhr) nach Gland (Anschluss nach Genf) oder Rolle (Anschluss nach Lausanne). Kindergarten und Primarschule im Dorf (1km), Sekundarschule in Rolle (5km) und Sporthalle in Nyon (10km). Bushaltestelle für das Collège du Léman oder die internationale Schule von La Châtaigneraie in 300m. Miete: - CHF 4'243.- + CHF 50.- Nebenkosten + individuelle Kosten. Verfügbarkeit: - zu vereinbaren. Kontakt für Besichtigungen: Bernard Nicod SA, Herr VITALI unter 021.807.15.19.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung