Villa Mirador

Auf einen Blick

Beschreibung

Mit Blick auf den See und ideal an den wichtigsten Verkehrswegen gelegen, während sie ein friedliches Umfeld bewahrt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Mit ihren freien und panoramischen Blicken auf den See und die Berge ist sie der ideale Rückzugsort für diejenigen, die mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach willkommen heißen. Ergänzend zum Doppelgarage bietet das umzäunte Grundstück Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein großer Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort zu empfangen. Jenseits des eleganten schmiedeeisernen Tores erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Parzelle von 2 800 m², begrenzt von seinem eigenen privaten Wald, der das Gefühl von Exklusivität und die Verbindung zur Natur verstärkt. In diesem grünen Rahmen schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine Atmosphäre eines charmanten Gartens, die den Eindruck eines privaten Anwesens betont, in dem Landschaft und Lebensart harmonisch zusammenpassen. Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Auf drei Ebenen verteilt und in drei Wohnbereiche unterteilt, ermöglicht sie es mehreren Familien, einen vollständig unabhängigen Bereich zu haben. Der Haupteingang öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Empfangssalon. Zwei Balkone bieten panoramische Ausblicke auf den See, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Landschaft herstellen. Diese Hauptebene umfasst auch eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Konfiguration für ein Hauptfamilienwohnhaus bietet. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einem zurückziehbaren Dach öffnet, ein wahres privates Observatorium, um die wechselnden Reflexe des Sees den ganzen Tag über zu bewundern. Der Gartengeschoss, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, bietet einen weiteren voll funktionsfähigen Lebensbereich. Er besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was ihn ideal für eine Familie macht. Ein separater Eingang verstärkt die Intimität und Unabhängigkeit, während er Zugang zu zwei privaten Parkplätzen bietet. Die Außenbereiche, die sich über mehr als 1 200 m² erstrecken, sind speziell für große Empfänge gestaltet, mit einer dedizierten Grillzone und Freizeitbereichen. Ein Flügel, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über ein großzügiges Hallenbad und ein Jacuzzi für 8 Personen, das auf eine sonnige, private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See öffnet. Das Anwesen wird durch zwei Anbauten ergänzt: ein unabhängiges Studio, ideal für das Personal, eine Kinderfrau oder einen Chauffeur, und ein Dienstbereich mit einer Waschküche sowie einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Juwel der Raffinesse wird. Inspiriert von der Größe der orientalischen Paläste und der Eleganz Frankreichs, bietet die Dekoration eine seltene sinnliche Erfahrung. Ein Innenraum, der in den kleinsten Details durchdacht ist, wo Luxus mit Großzügigkeit entfaltet wird und sich in die Geschichte einfügt, für diejenigen, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen. Auf den glitzernden Gewässern des Genfersees thronend, verkörpert Lutry die exzellente Wohnqualität an der Waadtländer Riviera. Dieses prästigeträchtige Viertel ist für sein außergewöhnliches Sonnenlicht bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf die terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen. Ideal gelegen, bietet die Immobilie einen privilegierten Zugang zu internationalen Reisen sowie zu den größten Freizeiteinrichtungen. Der internationale Flughafen Genf ist nur 50 Minuten entfernt, während der Flughafen Zürich in zwei Stunden erreichbar ist. Für die private Luftfahrt

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung