Villa Moderna di Lusso - Pace, Privacy ed Eleganza Contemporanea

Auf einen Blick

Beschreibung

Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un'architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato. PIANO TERRA: - Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo - Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità - Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet - Seconda camera da letto con abbondante luce naturale - Secondo bagno con doccia - Studio/ufficio luminoso/camera da letto - WC ospiti - Locale ripostiglio - Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionale PIANO INFERIORE: - Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente - Bagno con doccia e finiture moderne - Locale hobby o area fitness polifunzionale - Ampia cantina vini climatizzata - Spaziosa lavanderia - Grande locale deposito - Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenuto Garage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage. IMPIANTI E DOTAZIONI: - Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. - Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi. - Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile. - Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti. Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura. Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l'abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea -- a pochi minuti dal cuore di Lugano. Nestled in a serene, sun-drenched residential area surrounded by lush greenery and just a short walk from the charming Lake Origlio, this modern villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Located approximately 8 km from the center of Lugano, the property combines elegant architecture with high-end finishes and spacious interiors, ideal for families or those seeking a refined retreat. GROUND FLOOR: - Expansive and light-filled living room with floor-to-ceiling windows, offering direct access to the covered terrace and landscaped garden; features a cozy TV lounge and dining area - Separate, fully equipped modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality appliances - Elegant master suite with private dressing room and en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, and a separate WC with bidet - Second bedroom with generous natural light - Second bathroom with shower - Bright studio/home office/bedroom - Guest WC - Storage room - Walk-in closet, offering additional functional space LOWER FLOOR: - Guest bedroom, perfect for visitors or live-in help - Bathroom with shower and modern fittings - Multipurpose hobby room or fitness area - Large, climate-controlled wine cellar - Spacious laundry room - Large storage room - Technical room equipped with a high-efficiency heat pump system, ensuring comfortable temperatures throughout the villa...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung