Villa - Muzzano

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusive Panoramavilla mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganersee. In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde Muzzano , umgeben von der Stille der Hügel und mit Blick auf die malerische Bucht von Agno, bieten wir zum Verkauf eine exklusive VILLA mit 5,5 Zimmern mit ca. 325 m² Wohnfläche , auch als Zweitwohnsitz , auf 3 Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Marmor, Granit und Kirschbaum-Parkett ausgestattet und verfügt über eine Domotik-Anlage für eine komfortable und praktische Verwaltung von Ein- und Ausgang. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel . Der Zugang erfolgt über einen großen, privaten Vorplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann. Eingangsebene: Eleganter Eingang mit Garderobe, Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet, und Gästebad. Großzügiger Wohnbereich mit hellem, mit Kamin ausgestattetem Wohnzimmer, Klimaanlage und großen Fenstern, die eine außergewöhnliche Seepanorama umrahmen, geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit Kamin/Grill. Die separate, funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Schlafebenen unterer Level: Das Hauptschlafzimmer mit separates Garderobenzimmer und einem raffinierten, en-suite-Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Praktischer Abstellraum unter der Treppe. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu einem großen, panoramischen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Gartenebene mit Pool: Geräumiger Hobbyraum oder Arbeitszimmer, Bad mit Duschkabine und Dampfbad, klimatisierter Weinkeller, Waschküche und technische Räume (Heizung mit Nafta und Verlegung von Heizschlangen sowie Vorbereitung für Gasanschluss). Direkter Zugang zum Garten, in dem sich ein prächtiger Infinity-Pool mit Seeblick befindet, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Der untere Teil des Grundstücks ist bereichert durch einen gepflegten Olivenhain und zahlreiche Zier- und Obstbäume, die zu einer Atmosphäre von großer Faszination und Ruhe beitragen. Das Anwesen umfasst: Teil des Hauses von 742 m² ; Waldgrundstück von 1.799 m² ; Anteil von 31 m² an der gemeinschaftlichen Straße mit privatem Parkplatz. Ein exklusives Domizil, das Eleganz, Komfort und eine Panoramalage von seltener Schönheit vereint, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verzichten zu müssen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung