VILLAS DER AUSSERKLASS ? PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE ? BAUGELÄNDE

Idealerweise in Lugrin gelegen, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensumgebung, zwischen architektonischem Chic und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee. Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, die perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben geeignet ist. Jede Villa verfügt über: Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet, der von einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See begleitet wird. Gästetoilette. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume. Dachgeschoss: Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästeraum. Keller Eine große private Garage und Stauräume Zusätzliche Möglichkeiten Im hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit hübscher Terrasse, das den Charme des Objekts verstärkt. Ideal für: ? Kurz- oder Langzeitvermietung ? Zusätzliche Unterkunft ? Professionelle Tätigkeit oder unabhängiges Büro Zusätzliche Möglichkeit: Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften. Ein wesentlicher Vorteil für ein evolvierendes Familienprojekt oder ein Vorhaben mit patrimonialer und/oder werblicher Dimension. Eine strategische Lage 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, einer renommierten Thermalstadt und dem Ausgangspunkt zur Schweiz, verbinden diese Villen: ? Permanenter Panoramablick ? Gesuchte Wohngegend ? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen ? Großes patrimoniales und vermietbares Potenzial Ein seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein wahres Leben am französischen Ufer des Genfersees bietet.