Neue Reihenhaus / 199 m2 und 847 m3 / Martigny / Ref. 10242565

Auf einen Blick

Beschreibung

Ruhige Nachbarschaft, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Fahrten nach Martigny Stadt) Neuer Zustand, sofort verfügbar Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Fahrräder / Motorräder, Besucherparkplatz Besichtigungen werden auch für die benachbarten Villen organisiert Neu gebaute Reihenhaus im Guercet (Martigny). Ein Ort der Begegnung, der Geschichte und der Kultur, Martigny ist eine große kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen. Am Ufer des Rhône, liegt diese Ortschaft an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Eisenbahnlinie des Simplon verbindet sie mit den großen benachbarten Städten (Genf, Paris, Mailand?). Ohne die Nähe zu den Skistationen und Wandergebieten zu vergessen! Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Früher eine hauptsächlich landwirtschaftliche Region, hat diese charmante Ortschaft allmählich viele Familien aufgenommen, die einen Ort suchen, an dem es gut leben ist. In diesem kleinen Winkel der Landschaft sind Freundschaft, Teilen und gute Laune eine Lebensart. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" gegründet wurde. Die Stadt Martigny und alle ihre Einrichtungen sind nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt. Ein regelmäßiger öffentlicher Verkehrsdienst verbindet die beiden Ortschaften. Geräumig und allen Erwartungen entsprechend, ist dieses Haus perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) auf eine schöne Terrasse und einen großen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Ausstattung der Räume. Dieses Objekt wird im Neuzustand verkauft und ist sofort verfügbar. Verteilung des Objekts Eingangshalle / Flur / Schrank Design-Küche mit zentralem Insel / Bar (Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank) Essbereich mit Terrasse Geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse (Schiebetür) Badezimmer / Gäste-WC Abstellraum / Waschküche / zentrales Staubsaugsystem Technikraum (außen zugänglich) Obergeschoss: Zentrale Diele Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer / italienische Dusche (privat), mit Terrasse (privat) Zwei Kinderzimmer Badezimmer / Badewanne Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Windschutzscheiben und Fliesenboden Comfort Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und Fliesenboden Rasen mit automatischer Bewässerung und Robot, umgeben von einer Hecke Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose und gepflasterter Boden) Platz für Motorräder, Fahrräder oder Anhänger Besucherparkplatz Besonderheiten Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett Elektrische Jalousien in allen Räumen Holzinnen- und Aluminiumaußenfensterrahmen Zentrales Staubsaugsystem Wärmepumpe, Fußbodenheizung Verfügbarkeit: sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10242565 Urheberrecht 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung