Moderne Reihenhaus-Villa im Neubau in Genestrerio – 5 Räume mit Garten und schöner Aussicht

Im Gemeinde Mendrisio - Genestrerio, in der Via al Pero, entsteht das Projekt des Komplexes "Residenza Campagna Adorna". Ein moderner Wohnkomplex, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern, befindet sich in der Via al Pero, einer Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Das Gebiet, umgeben von Grünflächen und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Jedes Wohnhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss. Die Wohneinheiten sind in zwei Typen verfügbar: Die Lösungen B und C, die für die zentralen Einheiten konzipiert sind, ermöglichen es, die Küchenumgebung anzupassen oder einen Lagerraum zu schaffen, der von außen zugänglich ist. Im Erdgeschoss: Es gibt einen großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss: Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Lösung B ist auch ein kleiner Abstellraum vorgesehen. Im Untergeschoss: Es gibt den Technikraum/Waschraum und einen Weinkeller sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu haben. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie hohe Standards an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten. Große Fenster öffnen den Wohnbereich zum Außenbereich, während die PVC-Fenster mit Aluminium-Bekleidung und Dreifachverglasung - antisfondamento im Erdgeschoss - eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Die motorisierten Jalousien, die Panzertüren, die Fußbodenheizung mit Zonenthermostaten und die Energieerzeugungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen vervollständigen die technische Ausstattung der Villen, die alle eine isolierte Flachdachkonstruktion aufweisen. Jede Einheit verfügt über zwei private Außenparkplätze mit der Möglichkeit, einen überdachten Portikus für 28'000.- CHF hinzuzufügen. Preise: Villa 1: VERKAUFT Villa 2: 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 3: 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 4: 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 5: 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 6: VERKAUFT