Villen im Bau in Wohngebiet Rivera
6802 Rivera
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 7 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Neue Villen im Bau, 5,5 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Diese Immobilie ist für diejenigen gedacht, die Modernität, Effizienz und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Ausrichtung bietet natürliche Lichtverhältnisse den ganzen Tag und einen offenen Blick auf die grüne Umgebung von Rivera. Die Gemeinde ist sowohl von Lugano als auch von Bellinzona in weniger als 15 Minuten erreichbar. Das Viertel liegt in der Nähe des Bahnhofs, in der Nähe der Schulen, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind, um den Familien eine gute Lebensqualität zu bieten. Die Residenz wird ab JUNI 2027 verfügbar sein. Die Villa wird wie folgt aufgeteilt sein: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, von dem aus man auf einen angenehmen Garten mit Loggia zugreifen kann. Auf derselben Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Loggia und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Keller. Um hohe Wohn- und Energiestandards zu gewährleisten, sind die Einheiten durch große Fenster mit Dreifachverglasung und eine Loggia gekennzeichnet, die direkt mit dem Garten verbunden ist und angemessen möbliert und beleuchtet ist. Die Fenster werden mit externen Rolladen oder Aluminium-Lamellen mit elektrischer Bedienung für alle Räume ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind für die Ausrüstung mit einem Telemedizinsystem vorbereitet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen gewährleistet. Jeder Wohneinheit werden separate Zähler für den Verbrauch von Warmwasser und Heizung zugeordnet. Die Möglichkeit, die Temperatur des eigenen Heizungssystems zu erhöhen oder zu senken, wird durch separate Thermostate in den einzelnen Räumen ermöglicht. In allen Wohnräumen ist ein porcellanato-Bodenbelag im Format 600x600 mm vorgesehen. Alternativ kann ein Bauwerk-Eichenparkett in natürlicher Ausführung gewählt werden. Die Ausstattung der Sanitäranlagen umfasst vollständig ausgestattete weiße Geräte. Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen. Zur Vervollständigung des Objekts gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 40'000.- pro Stück, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, mit Vorbereitung der Säule für Elektroautos. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
