Vollvermietete Renditeliegenschaft im STW-Eigentum an top Lage
Zellgut 9, 6214 Schenkon
Zuletzt geprüft vor 22 Stunden 166 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrundstücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Die Renditeliegenschaft überzeugt durch: - Die top Lage und Visibilität - Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild - Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten - Den diversifizierten Mietermix - Die praktische Parkplatzsituation - Die attraktive Bruttorendite Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 215'000.- . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.
Alle Merkmale
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Zellburg 263 m
- Bus Zellburg 285 m
- Bus Zellfeld 458 m
- Bus Mariazell 459 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 3
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024
