Ihre Immobilie in voller Eigentumswohnung, 8.000 m² Gewerbe- und Industrieflächen - ORIX
Rue de la Bergère 10, 1217 Meyrin
Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 78 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitswerkzeug in Genf suchen. Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, was eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet. Hauptvorteile Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung Modulare Flächen nach Bedarf Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2.800 m² Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge 96 Fahrradabstellplätze Atrium, das den Etagen natürliches Licht bringt Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele Zertifizierte HPE-Konzeption Erreichbarkeit Der Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad von der Station ZIMEYSA. Bedingungen Verkaufspreis: CHF 4.800.–/m². Voraussichtliche Verfügbarkeit: T1 2029. Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit. Eine Gelegenheit, eigene Gewerberäume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist. Ausstattung Lastenaufzug Fertigstellung: Roh
Lage & Umgebung
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