Vouvry, Gewerberaum im Zentrum des Dorfes

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusivität Valimmobilier SA Im Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie diesen sympathischen Gewerberaum mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, der derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, Registrierkassen, der Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben. Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung zur Verfügung stehen und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten geteilt werden. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Verkaufsfläche von 106 m2 Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit eigenem internen Zugang über eine Treppe Privates Büro und Sanitärbereich Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich) Jährliche PPE-Kosten : CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...) Verkaufspreis: CHF 575'000 Handel und Ausstattung: CHF 550'000 Parkplatz: CHF 25'000 Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf Anfrage Der Gewerberaum befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Grundschulen und Orientierungszentrum, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werden Sie möchten Genaueres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie sehr gerne. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.

Lage & Umgebung

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