Atemberaubender Blick, absoluter Komfort

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem exklusiven Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und störungsfreie Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa ist vollständig ausgebaut und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen. Die Außenarbeiten sind derzeit in der Endphase und werden bald abgeschlossen, was ein harmonisches und sorgfältig gestaltetes Wohnambiente bietet. Bevorzugte Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr. Südostausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Außergewöhnliche Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Neubau mit modernen und hochwertigen Ausführungen. Vollständig ausgebaut, sofort verfügbar. Nur wenige Minuten von Sion, Schulen, Geschäften und Autobahnen entfernt. Oberes Geschoss Eingangshalle mit großer Einbauspeicher 2 helle und geräumige Schlafzimmer 1 Dusche mit WC 1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m² mit freiem Blick auf die Berge und das Rhonetal Unteres Geschoss Schöner Wohnbereich von 53 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist, mit offener moderner Küche und zentralem Insel 1 Vorratsraum von 6 m², angrenzend an die Küche 1 Dusche mit WC 1 zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer 1 Waschküche/Keller von 12 m² Direkter Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² und zum Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen Überdachte Stellplatz für 1 Auto mit Technikraum Voreinrichtung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Voreinrichtung für Solaranlagen 4 Außenparkplätze Eine Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren Diese Villa bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Rendite etwa 3,6 % pro Jahr, in einem lokalen Immobilienmarkt, der durch eine starke Nachfrage und einen niedrigen Leerstand gekennzeichnet ist. Grimisuat ist sehr gefragt für seine Lebensqualität und bietet eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, atemberaubende Panoramen auf die Walliser Alpen und eine unmittelbare Nähe zu Sion. Die Gemeinde bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt im Zentralwallis suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten. Das vollständige Verkaufsdokument kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung