Wohn-Idylle - 300m vom See - Totalerneuerung erfolgt

Auf einen Blick

Beschreibung

Ab Herbst 2025 bis Januar 2026 Totalerneuerung der 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (urspr. 4-Zi) mit kleinerem, sehr sonnigen Balkon mit attraktiver Aussicht auf idyllische und gepflegte Umgebung (grösstenteils EFH-Quartier) umfassende & hochwertige Totalerneuerung: kompakte Eigentumswohnung mit zwei eigenen Aussenparkplätzen sowie gepflegter Umgebung Wohnung wurde grunderneuert mit hochwertigem Holzparkett; neuer Innenisolation - Küche und Sanitärbereich mit grossflächigen Keramikplatten; Wände und Decken mit neu verputzten Flächen und teilweise dimmbaren Spotbeleuchtung Treppenhaus erst kürzlich renoviert Entrée/Gang mit grossflächigen & hochwertigen Keramik-Boden neue, moderne Dusche (grosse, barrierefrei Duschnische - mit Glaswand) mit Lavabo & Spiegelschrank/Badmöbel sowie WC & Handtuchradiator - LED-Beleuchtung neue, hochwertige Küche mit "Bauknecht"-Elektrogeräte inkl. Geschirrwaschmaschine sowie eigenem WM/TU-Turm Elternschlafzimmer mit «Morgensonnen-Ausrichtung» mit hochwertigem Eichenparkett-Landhaus-Dielen-Boden sowie Multimedia-Boxen ein Kinderzimmer oder Büro mit Südausrichtung - ebenfalls mit Holzparkett grosses Wohn-Esszimmer (urspr. 2 Zimmer) und Zugang zu kleinerem Balkon mit Südausrichtung und attraktivem Weitblick - ebenfalls mit Holzparkett sowie Multimedia-Boxen Estrich-Abteil, Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum sowie Abstellraum genügend Auto-Abstellplätze bzw. zwei (hintereinander) Parkplätze gehören zur Wohnung für nur zusätzlich Fr. 15'000.-- total Fazit: - älteres aber intaktes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnpartien (2 Whg. im EG wurden zusammengelegt und erweitert sowie kernsaniert) - Totalsanierte (Kernsanierung) Wohnung mit neuen Wand- und Deckenbeläge, alle Werkleitungen erneuert - solvente bzw. intakte Stockwerkeigentümer - absolut idyllische, ruhige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe öV/Schulen und Naherholungsgebiet/Seepromenade --> absolute Toplage für Goldach - aufgrund Kernsanierung absolut neuwertige Wohnung in steuergünstiger, attraktiver Wohngemeinde Goldach

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung