Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial
Allmendstrasse 14, 4703 Kestenholz
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 33 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. Wohnungsangebot Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 1 × 2-Zimmerwohnung 1 × 3.5-Zimmerwohnung 1 × 6.5-Zimmerwohnung 1 x Gewerbefläche Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren. Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 1307m2 und einem bestehenden EFH ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Rain 84 m
- Bus Rain 112 m
- Bus Kestenholz Dörfli 516 m
- Bus Kestenholz Dörfli 545 m
- Heizung
- Heizkessel · Holz
- Warmwasser
- Heizkessel · Holz
- Wohnungen im Gebäude
- 3
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
