Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Ausbau- und Entwicklungspotential

Auf einen Blick

Beschreibung

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage Die Liegenschaft mit Gewerbeanteil liegt auf einem grossen, attraktiven Grundstück in der begehrten Zone WG3 von St. Margrethen. Sie bietet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten sowie sehr attraktive Gestaltungs- und Investitionschancen für Investoren. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und städtische Infrastruktur bequem erreichbar, was die Immobilie besonders interessant für potenzielle Investoren macht. Zusammensetzung Erdgeschoss: Gewerbefläche 1. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen 2. Obergeschoss: 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung Einige Besonderheiten + Wohn-, Gewerbe- oder Mischkonzept realisierbar + Grosses Grundstück in Zone WG3 + Renovations- oder Neubauprojekt möglich + Attraktive baurechtliche Rahmenbedingungen + Flexible Grundrisstruktur + Gute Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit + Ausreichend Parkiermöglichkeiten vorhanden + Zentrale Lage mit Nähe zu regionalen Märkten. + Und vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Margrethen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung