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Wohnen mit Ausblick..

Rösslistrasse 9, 9056 Gais

Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 5 Tage am Markt

Miete

CHF 1’460.–/Mt.

Nettomiete
CHF 1’150.–
Nebenkosten
CHF 310.–
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
1
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
01.10.2026
Objekttyp
Wohnung
Etagen
4

Ausstattung

Balkon Lift Parkplatz

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Unser Angebot Die 3-Zimmerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche liegt in einer sehr gepflegten Überbauung an einer Privatstrasse. Drinnen verbindet sich Funktionalität mit Wohnlichkeit. Wohnen mit Ausblick An der ruhigen Rösslistrasse 9 in Gais erwartet Sie ein Zuhause, das jeden Tag mit einem besonderen Ausblick beginnt. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über den Alpstein bis hin zum Säntis. Mal zeigt er sich eindrucksvoll und majestätisch, mal sanft im Abendlicht. Ein Panorama, das begeistert und entschleunigt. Nach Hause kommen und wohlfühlen Schon beim Eintreten spüren Sie, wie durchdacht diese 3-Zimmerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche gestaltet ist. Die Kombination aus PVC-Belägen in Parkettoptik und pflegeleichten Plattenböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Wandschrank mit Garderobe dafür, dass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände ihren Platz finden. Kochen mit Freude In der separaten Küche haben Sie alles griffbereit. Ceran-Kochfeld, Granitabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bieten die ideale Grundlage für Ihre kulinarischen Ideen. Hier wird Kochen zum täglichen Vergnügen. Zeit für Entspannung Das Badezimmer bietet überraschend viel Stauraum und lädt dazu ein, den Tag bei einem wohltuenden Schaumbad entspannt ausklingen zu lassen. Ihr Lieblingsplatz im Freien Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend: Der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Aussicht auf den Alpstein und den Säntis begleitet Sie dabei zu jeder Jahreszeit und sorgt täglich für besondere Momente. Praktisch im Alltag Das abschliessbare Kellerabteil bietet Platz für jene Dinge, die Sie nicht täglich brauchen - aber gern bei sich haben. Mit dem Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung, und die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Untergeschoss. Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden. Auch die Lage überzeugt: Die Bahnhaltestelle Zweibrücken befindet sich in unmittelbarer Nähe. So wohnen Sie ruhig und naturnah und bleiben dennoch bestens angebunden. Eine Wohnung für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

I
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Lage & Umgebung

Rösslistrasse 9, 9056 Gais In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
A HervorragendÖV-Güteklasse
  • Bahn Zweibrücken 163 m
  • Bus Gais, Bahnhof 338 m
  • Bahn Gais 368 m
  • Bahn Strahlholz 1247 m
Umgebung
2 Schulen
2 Läden
7 Restaurants
3 Gesundheit
Lage-Score 87/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
6
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 1’460.–/Mt.

9056 Gais

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