Wohnen mit Blick auf die Aare

Auf einen Blick

Beschreibung

Suchen Sie eine moderne Wohnung in Brugg? Ihnen ist modernes Wohnen und eine schöne Aussicht wichtig? Die Fakten zur Wohnung Diese hochwertig kernsanierte 4.5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Umiken/Brugg überzeugt mit modernem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf die Aare. Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Edle Materialien, ein durchgehender Eichenboden, eine stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten sowie vollständig erneuerte Technik machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für höchste Ansprüche. Wohnfläche ca. 162 m². Lage innerhalb Brugg Die Bushaltestelle liegt rund 7 Gehminuten entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Baden, Zürich, Lenzburg und Aarau in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Brugg, ebenso sämtliche Schulstufen; die FHNW liegt direkt am Bahnhof in Windisch. Erholen Sie sich in wenigen Schritten bei Spaziergängen entlang der Aare oder geniessen Sie die naturnahe Umgebung. Zusätzlich kann eine Garage mit Vorplatz für CHF 35'000.-- erworben werden. Raumprogramm Eingang: 9.30m² Hobby/Technik: 15.40m² Wohnen/Essen: 48m² Küche: 16.50m² Zimmer 1: 23.95m² Zimmer 2: 20.40m² Zimmer 3 14.65m² Gäste-WC: 1.70m² Badezimmer Dusche/Badewanne 5.30m² Terrasse 50m² West-Balkon: 21m² Zustand Die Liegenschaft wurde 2022 - 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich somit in idealem Zustand für alle, die eine bezugsfertige Wohnung suchen. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung