Wohnen mit Weitblick: 3.5-Zimmer-Wohnung im 9. Stock beim Bahnhof Land

Auf einen Blick

Beschreibung

Im bekannten Haus Amba, direkt beim Bahnhof Landquart, befindet sich diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon mit schöner Weit- und Bergsicht. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell an einen langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut als Renditeobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Eckdaten: 3.5 Zimmer ca. 90 m² Wohnfläche Obergeschoss Baujahr 1976 Balkon mit Weit- und Bergsicht Lift vorhanden Direkt beim Bahnhof Landquart Aktuell vermietet Langjähriger Mieter kann übernommen werden Verkaufspreis: CHF 650’000.–, Verhandlungsbasis Bezug beziehungsweise Eigentumsübertragung nach Vereinbarung 1 Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Detaillierte Angaben zum bestehenden Mietverhältnis, zu den Nebenkosten, zum Erneuerungsfonds sowie zu bisherigen Renovationen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung