Wohnen & Vermieten - zwei Einfamilienhäuser unter einem Dach

Auf einen Blick

Beschreibung

Zuhause & Rendite vereint - 5.5-Zi.-EFH + vermietete 3.5-Zi.-EFH in Opfikon Ruhig, grün, familienfreundlich - mit Mieteinnahmen zur Hypothekenentlastung Willkommen in einer Wohnsituation, die nicht nur Raum für Ihre Familie schafft, sondern auch clever finanziert ist : Diese gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Opfikon besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer mit Renditefokus oder als Generationenlösung. Während Sie sich in der grosszügigen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten ganz zu Hause fühlen, erwirtschaftet die bereits vermietete 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus nebenan laufend Einnahmen - und deckt damit einen grossen Teil Ihrer Hypotheke. Wohnen und Vermieten - an einem Ort. Lagevorteile, die überzeugen: Verkehrsberuhigtes Wohnquartier - ideal für Familien mit Kindern Viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten in Gehdistanz Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Gute Anbindung an Zürich (ÖV & Auto) Ruhig gelegen, aber dennoch stadtnah - die perfekte Balance 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus(rechts, 128 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang Gedeckter Sitzplatz im Grünen - perfekt für Familienzeit & Grillabende Moderne Küche, 2 Nasszellen (DU/WC & Bad/WC) Drei Schlafzimmer + Büro/Kinderzimmer Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit Zwei Kellerräume im Untergeschoss Garagenbox für zwei Autos (hintereinander) Zwei bis drei Aussenparkplätze Viel Stauraum im UG Ausbaupotenzial je nach Bedarf 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (links, vermietet, 76 m²): Vermietet an zuverlässige Mieter Regelmässige Mietzinseinnahmen - trägt signifikant zur Hypothek bei Separater Eingang Eigene Küche, Bad, Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer Eigene Waschküche Eigene Kellerräume Rendite & Raum vereint - Ihr cleveres Wohninvestment in Opfikon Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Vermieten oder als Anlageimmobilie mit stabilem Ertrag: Diese Immobilie bietet Ihnen Freiheit, Sicherheit und Wohnqualität in einem. Jetzt besichtigen & Potenzial erkennen! Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, wie Sie hier wohnen und gleichzeitig investieren können. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Kontakt für Besichtigungen: Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96 Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6130297

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung