Wohnen wie im eigenen Haus: 7.5 Zimmer, 180 m2, grosser Privatgarten & Sauna
Hofstrasse 21, 4912 Aarwangen
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 52 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
An ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet, erwartet Sie dieser aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Hausteil mit rund 180 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Die liebevoll renovierte Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt. Das Herzstück der Immobilie ist der grosszügige, exklusiv nutzbare Gartenbereich. Ob gemütliche Familienabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder entspanntes Geniessen der Natur - hier stehen Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer, eine Sauna sowie zahlreiche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 7.5 Zimmer mit ca. 180 m2 Wohnfläche Wohnen auf 3 Etagen Grosser, exklusiv nutzbarer Garten Stilvoll renoviert und laufend gepflegt 3 Badezimmer Eigene Sauna Separater Schopf mit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Keller- und Estrichräume Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz Neue Wärmepumpe Erneuerungsfond vorhanden Keine grösseren Investitionen absehbar Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur Trotz Stockwerkeigentum profitieren Sie von einem hohen Mass an Eigenständigkeit. Die meisten Kosten werden individuell nach Verbrauch abgerechnet, wodurch sich das Wohnen angenehm unabhängig gestaltet.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bahn Hard-Mumenthal 1044 m
- Bahn Aarwangen Vorstadt 1060 m
- Bahn Kaltenherberg 1156 m
- Bahn Aarwangen 1157 m
- Heizung
- Wärmepumpe · Luft
- Warmwasser
- Elektroboiler · Abwärme
- Wohnungen im Gebäude
- 4
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025