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immomax

Wohnen wie im eigenen Haus: 7.5 Zimmer, 180 m2, grosser Privatgarten & Sauna

Hofstrasse 21, 4912 Aarwangen

Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 52 Tage am Markt

Auf einen Blick

7.5Zimmer
180 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
1820Baujahr
2025Letzte Renovation
WohnungObjekttyp
CHF 4’972.22Preis / m²

Beschreibung

An ruhiger Lage, direkt am Naherholungsgebiet, erwartet Sie dieser aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Hausteil mit rund 180 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen. Die liebevoll renovierte Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt. Das Herzstück der Immobilie ist der grosszügige, exklusiv nutzbare Gartenbereich. Ob gemütliche Familienabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder entspanntes Geniessen der Natur - hier stehen Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im Mittelpunkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer, eine Sauna sowie zahlreiche Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 7.5 Zimmer mit ca. 180 m2 Wohnfläche Wohnen auf 3 Etagen Grosser, exklusiv nutzbarer Garten Stilvoll renoviert und laufend gepflegt 3 Badezimmer Eigene Sauna Separater Schopf mit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Keller- und Estrichräume Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Aussenparkplatz Neue Wärmepumpe Erneuerungsfond vorhanden Keine grösseren Investitionen absehbar Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur Trotz Stockwerkeigentum profitieren Sie von einem hohen Mass an Eigenständigkeit. Die meisten Kosten werden individuell nach Verbrauch abgerechnet, wodurch sich das Wohnen angenehm unabhängig gestaltet.

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Kabel-TV
Parkplatz
Tumbler
Waschmaschine

Zustand & Lage

Ruhige Lage
Sonnig
Modernisiert
Kinderfreundlich

Masse

Baujahr 1820
Zimmer 7.5
Etagen 3
Badezimmer 3
Letzte Renovation 2025

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Hofstrasse 21, 4912 Aarwangen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
D MittelÖV-Güteklasse
  • Bahn Hard-Mumenthal 1044 m
  • Bahn Aarwangen Vorstadt 1060 m
  • Bahn Kaltenherberg 1156 m
  • Bahn Aarwangen 1157 m
Umgebung
1 Schulen
1 Läden
Lage-Score 41/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Luft
Warmwasser
Elektroboiler · Abwärme
Wohnungen im Gebäude
4
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025

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