Wohnqualität direkt am Rhein im Büsinger Rheinparadies
8238 Büsingen am Hochrhein
Zuletzt geprüft vor 17 Stunden 81 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am Rheinufer An privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer. Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität. Wohnkonzept Die Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung. Kosten Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen Bruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen Carport: CHF?130.-?/ Monat Aussenparkplatz: CHF?80.-?/ Monat Bootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ Jahr Gut zu wissen Die Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden. Ihr Kontakt FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte
Lage & Umgebung
Lebensqusalität am Rheinufer in Büsingen Büsingen am Hochrhein ist die einzige deutsche Gemeinde, die vollständig von der Schweiz umgeben ist - mit Schweizer Infrastruktur, aber deutschem Steuerrecht. Wer hier wohnt oder investiert, profitiert von hoher Lebensqualität, 0% Grundsteuer und attraktiven Rahmenbedingungen für Eigennutzer, Grenzgänger und Anleger. Büsingen am Hochrhein vereint, was sonst kaum zusammenkommt: Rheinlage mit Panoramablick, unmittelbare Nähe zu ...
