Wohnüberbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 54 Wohnungen
Schönmattweg 2, 3123 Belp
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden Heute online
Kaufpreis
CHF 17’500’000.–
- 5886 m²
- Grundstück
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1963
- Grundstücksfläche
- 5'886 m²
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnüberbauung am Schönmattweg 2–18 in Belp, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohnungen. Die Überbauung umfasst 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und wird durch Garagen, Einstellhallen- sowie Aussenparkplätze ergänzt. Der Wohnungsbestand ist per 1. Oktober 2026 vollständig vermietet. Die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen betragen CHF 789'516.–. Bei einem Verkaufspreis von CHF 17'500'000.– entspricht dies einer Bruttorendite von 4.51 % Die Überbauung bietet Investoren damit die Möglichkeit, eine etablierte Wohnliegenschaft mit stabilem Ertragspotenzial an gut erschlossener Lage zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Investorenmemorandum sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Lage & Umgebung
- Bus Zelgweg 157 m
- Bus Zelgweg 192 m
- Bus Steinbachkreisel 266 m
- Bus Neumatt 276 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 6
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
CHF 17’500’000.–
3123 Belp
