Wohnung, 1400 Yverdon-les-Bains

EXKLUSIV – Industriegebäude von 2295 m2 auf einem Grundstück von 6370 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-Bains Das Gebäude befindet sich am Eingang des Y-Parc , dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains. Dieser Bereich ist für Unternehmen mit hohem Technologiegrad reserviert, die in der Forschung, der Entwicklung oder der automatisierten oder robotisierten industriellen Produktion tätig sind. 1- Industriehalle von 1650 m2 Einfacher Zugang durch 3 grosse Sektionstore Höhe: 7 m Bodenbelastung: 2000 kg/m² Stromstärke: 800 A. Rauchabzug Natürliches Licht 2- Büros, Räumlichkeiten von 645 m2 - Erdgeschoss: 315 m2 Empfang, Besprechungsraum, WC 180 m2 Küche, Krankenstation, 115 m2 grosse Pausenraum Technischer Raum von 20 m2 - Etage: 330 m2 Büros im Open-Space-Stil, Besprechungsraum, Umkleideräume H/F 250 m2 Cafeteria mit 40 m2 Technikräume, Heizraum, Kompressorraum 40 m2 Glasfaser 38 Parkplätze Baujahr : 2003 Bebaubares Grundstück: 8200 m2 Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück von 10 650 m2 für CHF 3 850 000 erworben werden. Das Ganze bietet die Möglichkeit, 22 000 m2 Gesamtfläche zu errichten. Erreichbarkeit & Entfernungen: - Autobahn: 2 Min. (800 m) - SBB-Bahnhof: 10 Min. (1800 m) Y-PARC: Der Y-Parc ist der grösste Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen. Innovations- und Forschungsökosystem. Kompetenzcluster: Bereiche wie Medtech, IT, Robotik, Cybersicherheit und Life Sciences. Nähe zur Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer. Potenzieller Mietertrag: CHF 450 000.- bis CHF 480 000.-/Jahr HCK. Verkaufspreis : CHF 7 500 000.- + MwSt. ---------------------------- Warum LVTiC? • Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie • Kenntnis der betrieblichen Anforderungen • Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung