Wohnung, 2610 St-Imier

Gemischt genutzte Investitionsimmobilie im Herzen von Saint-Imier? Im Zentrum von Saint-Imier gelegen, stellt diese wunderschöne gemischt genutzte Investitionsimmobilie, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Geschäftsbereich und 1 Büro, was eine nutzbare Gesamtfläche von 1.006 m² ergibt. Die Verteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m², 1. Stock: Büros, die das gesamte Stockwerk einnehmen, etwa 200 m², 2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, verteilt wie folgt: 2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m² Apartments, auf der Ostseite mit 107 m² Dachboden, der das Set vervollständigt. Die Beheizung erfolgt durch einen Ölkessel für den Geschäftsbereich und die Büros im ersten Stock. während die Wohnungen jeweils einen eigenen Gasboiler haben, was eine separate Abrechnung ermöglicht. Das Warmwasser für das gesamte Gebäude ist zentralisiert. Die Mietrendite liegt über 5 %, was es trotz einiger geplanter Renovierungsarbeiten, insbesondere im Energiebereich, zu einer besonders attraktiven Investitionsimmobilie macht. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Anlageimmobilie mit stabilem Einkommen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse ist nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: Gemischt genutztes Renditeobjekt? hohe Rentabilität Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m² 1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m² 2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt: 2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m² 2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m² Dachboden vervollständigt das Ensemble Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude. Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind. ? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: Gemischte Anlageimmobilie im Herzen von Saint-Imier? Hoher ROI Im Herzen von Saint-Imier gelegen, stellt diese wunderschöne, gemischt genutzte Investitionsimmobilie, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es umfasst 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von 1.006 m². Der Grundriss ist wie folgt: Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m², 1. Stock; Büros belegen das gesamte Stockwerk, etwa 200 m², 2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, verteilt wie folgt: 2 Wohnungen auf der Westseite, 90 m², 2 Wohnungen auf der Ostseite, 107 m² Dachboden, der das Grundstück komplettiert. Die Heizung erfolgt durch einen ölbefeuerten Kessel für die Geschäftsräume und Büros im 1. Stock. während die Wohnungen jeweils ihren eigenen Gasboiler haben, was eine separate Abrechnung ermöglicht. Warmwasser ist zentral für das gesamte Gebäude. Die Miete...