YENS - Prächtige Wohnung mit Seeblick

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese Wohnung in PPE im modernen Stil bietet etwa 117 m² Wohnfläche , die durch eine prächtige Terrasse von 23 m² erweitert wird - ein wahrer Außenlebensraum. Die gesamte PPE-Fläche beträgt etwa 129 m² . Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit von morgens bis abends , mit dem Highlight einer atemberaubenden Aussicht auf den See und den Mont Blanc - ein Privileg, das dieser Wohnung einen wahren Wert verleiht. Das 2015 erbaute Appartement ist qualitativ einwandfrei : Massivholzparkett Maßgeschneiderte Garderobe mit integrierter Beleuchtung Badezimmer mit programmierbaren Handtuchheizern Offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten Vorhangsschienen in allen Räumen Die Räume sind großzügig und gut durchdacht , mit einer fließenden Verkehrsführung und einem Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet, was eine echte Innen-Außen-Kontinuität schafft. Das Gebäude verfügt über leistungsstarke technische Ausstattung , die ein optimales Wohnkomfort gewährleistet: Bodenheizung mit Gas mit individuellem Thermostat pro Raum Thermische Solarmodule auf dem Dach Dreifachverglasung (optimale Wärme- und Schallisolierung) Elektrische Jalousien (Wohnzimmer, Küche, Terrasse) Aufzug Zimmerverteilung Eingangshalle mit Einbauschränken Elternschlafzimmer mit Garderobe und angrenzendem Badezimmer 2 Schlafzimmer Offene Küche Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang Dusche mit WC, Waschbecken und Waschmaschine Anhängige Räume Ausgebauter Keller Gemeinsamer Fahrradraum 2 Innenparkplätze (CHF 35'000.- / Platz, zusätzlich) Ein gesundes Wohngebäude Gebäude mit 23 Einheiten, perfekt gepflegt PPE-Gebühren: ca. CHF 5'000.- / Jahr Renovierungsfonds: ca. CHF 150'000.- UmgebungDas Objekt profitiert von einer aktiven und praktischen Lebensumgebung: moderne Schulen, Sportinfrastrukturen, Spielplätze und ein lebendiges Vereinsleben in der Nähe. Bahnhof mit Anbindung an Morges in 10 Minuten.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung