Villa Santa Maria | Villa Santa Maria | Villa Santa Maria

Auf einen Blick

Beschreibung

Villa Santa Maria Located in one of the most exclusive areas of Morcote, known as the "Pearl of Ceresio", this magnificent villa is nestled in lush greenery just a short walk from the charming Church of Santa Maria del Sasso. An exceptional property that combines privacy, tranquillity and breathtaking views over Lake Lugano. Surrounded by a magnificent private park of approximately 4,400 m², meticulously maintained and enriched with Mediterranean vegetation, the property offers an atmosphere of complete privacy and serenity. Its harmonious integration into the natural landscape makes this residence truly unique, allowing you to enjoy close contact with nature without compromising on comfort. The villa offers approximately 300 m² of living space spread over several levels and has been carefully renovated to preserve its original character while incorporating premium materials and contemporary finishes. The spacious, light-filled interiors have been thoughtfully designed to provide elegance, functionality and an outstanding standard of living. The expansive panoramic terraces and the garden are the true highlights of the property, offering spectacular views over the picturesque village of Morcote and Lake Lugano. A breathtaking panorama that enhances every moment of the day with scenery of rare beauty. Thanks to its privileged orientation, the villa enjoys excellent year-round sun exposure, creating bright and welcoming living spaces in every season. The charming historic centre of Morcote, with its restaurants, boutiques, lakeside promenade and all essential amenities, is just a short walk away, while the centre of Lugano is only about a 15-minute drive away. This exceptional property is perfectly suited both as a prestigious primary residence and as an exclusive holiday home, offering the privilege of living in one of the most sought-after locations in Ticino. Highlights: Maximum privacy Multi-level private park Stunning panoramic views over Lake Lugano Excellent year-round sun exposure Primary and secondary residence ****************************** Villa Santa Maria An einer der exklusivsten Lagen von Morcote, bekannt als die «Perle des Ceresio», bieten wir diese wunderschöne, von viel Grün umgebene Villa zum Verkauf an. Sie befindet sich nur wenige Schritte von der eindrucksvollen Kirche Santa Maria del Sasso entfernt. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee vereint. Umgeben von einem prachtvollen, rund 4'400 m² grossen Privatpark, der mit viel Sorgfalt gepflegt wird und von mediterraner Vegetation geprägt ist, garantiert die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre. Die harmonische Einbettung in die natürliche Landschaft macht diese Residenz zu einem einzigartigen Ort, an dem sich naturnahes Wohnen und höchster Komfort perfekt verbinden. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde sorgfältig renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter der Liegenschaft bewahrt und gleichzeitig durch hochwertige Materialien sowie moderne Ausstattungen ergänzt. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume wurden so gestaltet, dass sie Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort bieten. Die weitläufigen Panoramaterrassen und der Garten bilden das Herzstück der Liegenschaft und eröffnen einen spektakulären Blick auf das historische Dorf Morcote sowie den Luganersee. Ein Panorama, das den ganzen Tag über fasziniert und zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Ausblicke bietet. Die privilegierte Ausrichtung gewährleistet das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Besonnung und schafft in jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Wohnambiente. Das malerische historische Zentrum von Morcote mit seinen Restaurants, Boutiquen, der Seepromenade und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Lugano liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz und bietet die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins zu leben. Hauptmerkmale: Maximale Privatsphäre Privater Park auf mehreren Ebenen Panoramablick auf den Luganersee Ganzjährig ausgezeichnete Sonnenlage Erst- und Zweitwohnsitz ****************************** Villa Santa Maria In una delle posizioni più esclusive di Morcote, conosciuta come la "Perla del Ceresio", proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria del Sasso. Una proprietà di grande fascino che coniuga privacy, tranquillità e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano. Circondata da un magnifico parco privato di circa 4'400 m², sapientemente curato e ricco di vegetazione mediterranea, la proprietà garantisce un'atmosfera di assoluta riservatezza. L'inserimento armonioso nel paesaggio naturale rende questa residenza un luogo unico, dove vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La villa, con una superficie abitabile di circa 300 m², si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato il carattere originario dell'immobile, integrando materiali di pregio e finiture contemporanee. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire eleganza, funzionalità e una qualità abitativa di alto livello. Le grandi terrazze panoramiche e il giardino rappresentano il cuore della proprietà, offrendo una vista spettacolare sul borgo di Morcote e sulle acque del Lago di Lugano. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata e regala scenari di rara bellezza. L'esposizione privilegiata assicura un eccellente irraggiamento solare durante tutto l'anno, contribuendo a creare un ambiente luminoso e piacevole in ogni stagione. Il pittoresco centro storico di Morcote, con i suoi ristoranti, le boutique, il lungolago e tutti i principali servizi, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre il centro di Lugano dista solamente circa 15 minuti d'auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa di vacanza, offrendo il privilegio di vivere in uno dei contesti più ricercati del Ticino. Caratteristiche principali: Massima privacy Parco privato su più livelli Vista dominante sul Lago di Lugano Ottima esposizione solare tutto l’anno Residenza primaria e secondaria

Alle Merkmale

Lage & Umgebung