Zu ergreifen im Herzen des Dorfes Miège

Wohnung mit 4 Zimmern von ca. 107 m2 im Erdgeschoss mit Keller, Nebenräumen und Garten. Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einer Bauzone (Wohngebiet im Dorfzentrum 1), derzeit in einer Reservezone, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m2. Das Dorf Miège liegt auf einer Höhe von 700 m, im Bezirk Sierre. 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Sierre, vom Bahnhof CFF und von der Standseilbahn, die die Stadt Sierre mit dem Dorf Montana verbindet. Das Gebiet des Dorfes, das heute hauptsächlich aus Weinbergen und Wäldern besteht, erstreckt sich über 254 Hektar. Es wird von zwei Gewässern umgeben: der Sinièse und der Raspille. Heute hat die Gemeinde Miège 1'376 Einwohner (vor der Fusion). Gebäude, das zwischen 1940 - 1950 erbaut wurde, Heizung wird durch elektrische Heizkörper verteilt. Die Wände sind teilweise aus Stein und Betonfertigteilen. Die Verglasung ist aus PVC mit doppelten Wärmedämmglas und die Rollläden sind aus Aluminium. Die Außenwände sind mit Betonputz bedeckt. Bedachung mit Eternit-Schindeln. Im Eingangsbereich, der Küche, dem Esszimmer, dem Badezimmer und dem Flur ist der Boden gefliest, die Schlafzimmer und der Wohnbereich haben Parkett. Die Wände des Badezimmers sind gefliest und die Wände der Schlafzimmer, der Küche und des Flurs sind mit einer 2-mm-Strukturputz und im Wohnzimmer holzverkleidet. Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt in: - 2003 / 2004 Umfassende Renovierungsarbeiten; nämlich: Maurerarbeiten, Fensterarbeiten, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Küchenausbau, Fliesen, Parkett, Innenanstrich. - 2022 Instandhaltungsarbeiten, nämlich: Erneuerung der Innenanstriche, Einbau von Steckdosen und Beleuchtung in den Kellerräumen, Austausch der Rollläden und Innenholzarbeiten. Organisation: Erdgeschoss: Eingangsbereich 1 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Vorinstallation für eine Waschmaschine 1 Küche (Arbeitsplatte aus stratifiziertem Material) mit Essbereich, kleiner Balkon nach Norden, Wohnzimmer mit Balkon nach Westen Keller: 1 Keller (3) und 1 Holzlager (4) - 1 Raum (7) und 1 Holzlager (10) Außenbereich: Außenzugang zum Haus, asphaltiert, und 1 kleine Parkplatz, 1 Gemüsegarten Derzeit ist die Wohnung vermietet, monatliche Miete CHF: 1'200.00 ohne Nebenkosten. Bruttorendite pro Jahr beträgt 3,2 %. Möglichkeit, das gesamte Gebäude auf 545 m2 Grundstück in der Zone Dorfzentrum für Bauträger zu kaufen. Preis und Bedingungen auf Anfrage.