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immomax

Zwei sonnige Wohneinheiten unter einem Dach

Erasmusweg 2, 9476 Fontnas

Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 159 Tage am Markt

Auf einen Blick

8Zimmer
180 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
1986Baujahr
2014Letzte Renovation
EinfamilienhausObjekttyp
CHF 4’111.11Preis / m²

Beschreibung

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial präsentiert sich dieses charmante 8-Zimmer-Haus am Erasmusweg. Es umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten. Die 4.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das erste und das 2. Obergeschoss. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und grosszügig gestalteten Wohnflächen. Die offene Architektur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die funktional ausgestatteten Badezimmer - eines davon mit Badewanne - erholsame Momente bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum grossen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich sowie eine freundliche Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m² ist der perfekte Ort, um die Morgensonne zu geniessen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und WC. Ein weiterer grosser Vorteil dieses Angebots ist der umfangreiche Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Hobbyraum, Werkstatt oder grosszügige Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude an der Dorfstrasse 10, einem Reiheneckhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Parkplatz

Masse

Baujahr 1986
Zimmer 8
Letzte Renovation 2014

Distanzen

Einkauf 902 m
Oberstufe 2'600 m
Kindergarten 75 m
Primarschule 850 m

Lage & Umgebung

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Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Fontnas 18 m
  • Bus Weitegartenweg 513 m
  • Bus Weitegartenweg 515 m
  • Bus Alte Gasse 551 m
Umgebung
3 Schulen
1 Läden
3 Restaurants
1 Gesundheit
Lage-Score 62/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
2
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022

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