Zwischen Reben und See - kernsaniert wohnen an bester Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Modern wohnen über den Dächern von Rorschacherberg: Diese attraktive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und überzeugt mit einem zeitgemässen Innenausbau, viel Tageslicht und einer grosszügigen Aussicht bis zum Bodensee. Der Bezug ist ab sofort möglich. Wohnbereich mit Weitblick Auf rund 83.25 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein klarer und gut nutzbarer Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen, weissen Einbauküche. Diese ist mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet und bietet viel Stauraum. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das grosszügige Wohngefühl. Im Wohnbereich liegt ein ansprechender Parkettboden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Balkon mit Sonnenterrasse und Aussicht Der 8.18 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, den Blick ins Grüne und die Aussicht auf den Bodensee. Eine Markise bietet dabei angenehmen Schutz. Die erhöhte Lage im 10. Obergeschoss verspricht zudem viel Privatsphäre. Komfort und Lage Ein Lift im Haus ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Rorschacherberg verbindet die naturnahe Lage oberhalb des Bodensees mit einer guten Erreichbarkeit von Rorschach, St. Gallen und den Autobahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und vielfältige Naherholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Verkaufspreis: CHF 615'000 - eine moderne, sonnige Wohnung mit Seesicht und sofortiger Verfügbarkeit.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung