1.5 Zimmer Wohnung, 6814 Lamone-Cadempino

6814 Cadempino Via cantonale 31 Region: Lugano Grundstückfläche: ca. 390 m2 Wohnfläche:ca. 35 m2 Baujahr: 2016 Zustand: sehr gut Renovierung: In 2021/2022 vollständige Bad/ WC: 2 Zweitwohnsitz: zu beantragen Heizung: Elektro-Wechselrichter Keller: ein Parkplätze: ja, ausserhalb von zwei Lage: zentral Schulen: ja, in Manno Einkauf: 1,9 km öffentlicher Verkehr: 50m Entfernung nächste Stadt: 2 km Entfernung Autobahn: 2 km ? Beschreibung Dieses Doppelhaus mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich in einer zentralen Gegend von Lamone, an der Via Cantonale 31. Das Gebäude wurde 2016 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude befindet sich sowohl innen als auch aussen in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde mit einer 15 cm dicken Isolierung versehen und das Dach wurde zweimal isoliert, sowohl innen als auch aussen. Die Küche ist neu und ebenfalls voll ausgestattet. Der Boden besteht aus natürlichen Materialien. Die Gemeinschafts-Toilette mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der grösste Vorteil dieser Wohnung ist das sparsame Heizsystem, das zum Heizen und Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und eingebauten Jalousien. Die Sanitäranlagen wurden erneuert und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und leicht zugänglich. Die Heizungsanlage ist neu und hat einen eigenen Zähler. Vor dem Gebäude stehen zwei Privatparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfernt. In Lamone gibt es Geschäfte und grössere Einkaufszentren in Lugano. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist wenige Autominuten entfernt. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 395 000,-- Studio im zweiten Stock mit Terrasse Fr. 325 000,-- Studio im ersten Stock ? Highlights Investitionsmöglichkeiten vollständige Renovierung 2021/2022 zwei Parkplätze vor dem Haus ? Lage | Umgebung Cadempino 6814 Via Cantonale 31 Region: Lugano Grundstücksfläche: ca. 390 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Baujahr: 2016 Renovierung: 2021/2022 vollständige Renovierung Zustand: sehr gut Bad/WC: 1 Zweitwohnsitz: auf Anfrage Heizung: Elektro-Inverter Keller: ein Stellplätze: ja, zwei aussen Lage: strategische Lage Schulen: ja, in der Nähe Shopping: 1,9 km Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 2km Entfernung zur Autobahn: 2 km Beschreibung der Immobilie Dieses Doppelhaus mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich in strategischer Lage in Lamone, an der Via Cantonale 31. Beschreibung der Einzimmerwohnung im Erdgeschoss: Das Gebäude wurde 2016 erbaut Die Wohnung wurde 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude ist innen wie aussen in sehr gutem Zustand, es wurde mit 15 cm Dämmung versehen und das Dach wurde innen wie aussen doppelt gedämmt. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet. Der Boden besteht aus natürlichen Materialien. Das gemeinsame WC mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der grosse Vorteil dieser Wohnung ist die kostengünstige Heizungsanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und integrierten Vorhängen. Die Wasserleitungen wurden ersetzt und die Elektroinstallation ist auf dem neu