1 Zimmer Bauernhaus, 6514 Sementina

6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 7 m2 Grundstücksfläche: ca. 5078 m2 Rebberg: ca. 1500 m2 Wasser: eigene Quelle Parkplätze: öffentliche Parkplätze Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung Dieser Rebberg befindet sich westlich von Sementina an der Via Moyar in sonniger Hanglage bei Bellinzona. Das 5078 m2 grosse Grundstück besteht aus einem sehr gepflegten Rebberg von ca. 1500 m2 Fläche mit 850 Rebstöcken, die hauptsächlich Merlot-Trauben tragen. Auf dem Gelände stehen Palmen, Obstbäume, Oliven und weitere südländische Pflanzen. Dazu gehören ein kleines Rebhäuschen mit gedecktem Vorplatz und Werkzeugschuppen sowie ein beeindruckender Felsenkeller. Die eigene Quelle mit Reservoir muss wieder instand gestellt werden, da sie kürzlich mit Erde zugeschüttet wurde. Zum Grundstück gehört auch eine teilweise erhaltene Schnapsbrenn-Einrichtung und das an die Parzelle gebundene Brennrecht. Mit der Bearbeitung des Rebberges bestehen die Möglichkeit für kreative Projekte und eine Ausgleich zur täglichen Arbeit im Beruf. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt oberhalb der Bushaltestelle an der ehemaligen Kantonsstrasse zwischen Sementina und Gudo. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige, zentrale Lage sehr gepflegter Rebberg mit 850 Weinstöcken kleines Rebberghäuschen und hoher Steinkeller interessante Nebentätigkeit Lage | Umgebung 6514 Sementina, Vai Moyar Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 7 m2 Grundstücksfläche: ca. 5078 m2 Rebberg: ca. 1500 m2 Wasser: eigene Quelle Parkplätze: öffentliche Parkplätze Wohnfläche: ca. 7 m2 Grundstücksfläche: ca. 5078 m2 Rebberg: ca. 1500 m2 Wasser: eigene Quelle Parkplätze: öffentliche Parkplätze Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: ja Shopping: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung des Grundstücks Dieser Rebberg liegt westlich von Sementina an der Moyarstrasse auf einem sonnigen Hügel in der Nähe von Bellinzona. Das 5078 m2 grosse Grundstück besteht aus einem sehr gepflegten Rebberg von ca. 1500 m2 mit 850 Weinstöcken, die hauptsächlich Merlot-Trauben tragen. Das Land ist mit Palmen, Obstbäumen, Olivenbäumen und anderen südländischen Pflanzen bepflanzt. Es gibt auch ein kleines Rebberghäuschen mit überdachtem Platz und einem Geräteschuppen sowie einen imposanten Steinkeller. Die Quelle des Grundstücks mit Reservoir muss saniert werden, da sie kürzlich mit Erde aufgefüllt wurde. Das Grundstück umfasst auch eine teilweise erhaltene Grappa-Destillerie und die damit verbundenen Destillationsrechte. Die Rebbergbewirtschaftung bietet die Möglichkeit für kreative Projekte und ein Gleichgewicht zum täglichen Berufsleben. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es liegt direkt über der Bushaltestelle an der ehemaligen Kantonsstrasse zwischen Sementina und Gudo. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten erreichbar. Highlights zentrale und sehr sonnige Lage sehr gepflegter Weinberg mit 850 Reben