1 Zimmer Wohnung, 1926 Fully

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Mit seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang. Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht es aus einem grossen offenen Raum von ca. 168 m² Nettofläche, der sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, sowie separaten Toiletten. Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort vereinen möchte. Mögliche Nutzungen: - Handel - Lager - Handwerk - Arztpraxis - Showroom - Büros Andere Nutzungen nach Projekt Besonderheiten: - Exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - Grosse Schaufensterfront mit hervorragender Strassenpräsenz - Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude - Idealer seitlicher Zugang für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m) - Möglichkeit zur Anmietung einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 m² - Vollrenovierung im Jahr 2012 - Moderne technische Ausstattung - Wärmepumpe mit Bodenheizung - Grosses Lager – Besucher-WC – Geringe Betriebskosten - Renovationsfonds - Verfügbarkeit nach Vereinbarung Verteilung: - Grosser, flexibel nutzbarer Hauptraum - Gäste-WC Parkplätze: - Mehrere Parkplätze im Freien zur Verfügung Weitere Informationen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns: Alban ***Alle unsere Immobilien sind auf verfügbar***