10 Zimmer Einfamilienhaus, 1957 Ardon

Dorfhaus im Zentrum des alten Dorfes, das komplett renoviert werden kann und 4 Wohnungen bietet Das alte Dorf- und Bürgerhaus bietet mit seinen 2 Nebengebäuden, die ebenfalls als zukünftige Wohnräume dienen können, ein grosses Renovierungspotenzial. Die Möglichkeit, Parkplätze zu erstellen, ist ein weiterer Pluspunkt. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: Technische Angaben zum Gebiet: Zentrum des Dorfes (Altes Dorf) Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser Reihenbebauung Nutzung: Wohnen ja Arbeit: ja (sofern keine Belästigung der Nachbarschaft entsteht) Holzbauten: nein Dichteindex -- Freie Ausrichtung Giebelhaus Höhe max. 13 m Abstand kleine Fassaden 3,00 m. Abstand grosse Fassaden 6,00 m. Abstand zur Fassadenhöhe 1/3 der Höhe. Empfindlichkeitskategorie OPB III Quartiersplan, Mindestfläche 3 000 m2. Kategorie 4 oder 4+ mit damit verbundenen geringeren Auflagen Das Gebäude muss sein Volumen behalten, ohne die bestehenden Fensteröffnungen zu verändern Im Innern können bedeutende Veränderungen vorgenommen werden, die ein modernes Wohnen ermöglichen Die Erhaltung des bestehenden Treppenhauses ist willkürlich, falls es erhalten werden soll, müsste der Kanton Subventionen gewähren Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Nebengebäude mit zusätzlichen Grundstücken für CHF 280 000.- zu erwerben Fragen Sie nach dem Exposé oder kommen Sie vorbei und schauen Sie sich das Objekt an.